Nhiều gam màu sáng cho thị trường bất động sản cuối năm 2017

Căn hộ Duplex

Tại hội thảo “Xu hướng liên thông thị trường tài chính và thị trường bất động sản” vừa qua, các chuyên gia bất động sản bày tỏ sự lạc quan về thị trường những tháng cuối năm cũng như bước sang năm 2018.

Theo ông Nguyễn Xuân Thành – Giám đốc Phát triển Đại học Fulbright, dù chưa đi hết năm 2017 nhưng nhìn vào tình hình kinh tế thế giới và kinh tế Việt Nam đều nhận thấy rõ sự khởi sắc.

Cũng theo ông Thành, từ năm 2010 đến nay chưa có năm nào mà sự cải thiện tăng trưởng từ quý 1 đến quý 3 mạnh như năm 2017. Cụ thể, quý 1 tăng 5,15%, quý 2 tăng 6,28% và quý 3 tăng 7,46%. Ông Thành đánh giá, đây là tín hiệu tích cực để nền kinh tế Việt Nam hướng tới mục tiêu tăng trưởng 6,7% trong cả năm 2017.

thi truong bds quan 8

Nhiều gam màu sáng cho thị trường bất động sản cuối năm 2017

Bên cạnh đó, tăng trưởng tín dụng cũng được đẩy lên khá cao. Tính đến thời điểm tháng 9/2017 tín dụng đã tăng 11% so với cuối năm 2016. Trong đó tốc độ tăng trưởng tín dụng cho hạng mục xây dựng, bất động sản và đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng luôn đạt mức cao nhất. Ông Thành dự báo tăng trưởng tín dụng cho đến cuối năm 2017 sẽ đạt khoảng 15-19%.

Còn theo ông Lê Thành Trung – Phó Tổng Giám đốc ngân hàng HD Bank, điểm sáng nhất trong bức tranh kinh tế những tháng cuối năm 2017 và cả năm 2018 chính là câu chuyện về lãi suất. Trong năm 2017 mức lãi suất đã được kiểm soát và duy trì ở mức hợp lý.

Bên cạnh đó, thanh khoản của hệ thống ngân hàng đang ở mức ổn định. Bối cảnh kinh tế toàn cầu đã có sự hồi phục, hầu như không nhìn thấy dấu hiệu của sự khủng hoảng ở các đầu tàu kinh tế lớn như Mỹ, Nhật Bản và khu vực châu Âu. Tỷ giá sẽ được giữ ở mức ổn định từ nay đến cuối năm nhờ lượng dự trữ ngoại hối cao kỷ lục đến 45 tỷ USD. Chính các yếu tố này sẽ giúp duy trì mức lãi suất hợp lý từ nay đến cuối năm cũng như bước sang năm 2018, ông Trung nói.

Nhà mẫu Sunshine Avenue

Thiết kế căn hộ hấp dẫn, hiện đại của một dự án là yếu tố tạo điểm nhấn cho bất kỳ khách hàng nào

Nói về thị trường bất động sản ở hiện tại và tương lai, ông Nguyễn Sỹ Công – Tổng Giám đốc Coteccons cho rằng thị trường địa ốc đang có một gam màu tương sáng. Thể hiện ở những yếu tố như giao dịch ổn định, giá không biến động lớn, dòng vốn FDI vào bất động sản cũng như số lượng doanh nghiệp bất động sản đều tăng.

Đầu tiên và nổi bật nhất phải nói đến là sự thay đổi của các chủ đầu tư bất động sản. Thay vì đầu tư đại trà như trước đây, hiện nay họ tập trung đến nhu cầu thực tế, quan tâm nhiều hơn đến công năng sử dụng và các dịch vụ, thiết kế căn hộ, tiện ích bao quanh dự án.

Tiếp theo là phân khúc bất động sản hướng đến đối tượng khách hàng là những khách hàng có thu nhập trung bình đã thu hút được nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn tham gia và nguồn cung luôn chiếm tỷ trọng tương đối cao. Đây là xu hướng hợp với thị trường và phù hợp với thị hiếu của người mua.

Nhà mẫu Sunshine Avenue

Nhiều khách hàng trẻ có xu hướng mua căn hộ, quan tâm tới nhiều tiện ích hơn

Tiếp đến, đã có xu hướng hình thành những khu đô thị vệ tinh lớn ở Hà Nội và TP.HCM, ở đó có giá trung bình và trung bình thấp với quy mô lớn. Đây là xu hướng tốt vì ngoài việc giảm tải về hạ tầng cho trung tâm 2 thành phố lớn thì việc hình thành các khu đô thị vệ tinh còn giúp kết nối hệ thống giao thông vành đai cũng như hệ thống tàu điện ngầm mà chúng ta đang xây dựng thể hiện được công dụng của nó. Từ đó, mang lại không gian sống chất lượng hơn cho người dân.

Cuối cùng, các nhà đầu tư và các nhà thiết kế hiện nay đang hướng đến mục tiêu nâng cao chất lượng sống cho người mua nhà, bằng việc cạnh tranh nhau về công năng và thiết kế nhà ở, tiện ích sử dụng ngay trong dự án,… sự cạnh tranh này sẽ mang đến những sản phẩm tốt hơn cho người sở hữu.

Tham khảo: Dự án Sunshine Avenue tại quận 8 (cách giao lộ Võ Văn Kiệt và An Dương Vương khoảng 150m), được phát triển bởi tập đoàn Đất Xanh Đông Nam Bộ (Top 10 đơn vị phát triển dự án uy tín tại Việt Nam) với tổng kinh phí đầu tư khoảng 1.000 tỷ đồng. Dự án căn hộ này cung cấp cho thị trường khoảng 639 căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, ngoài ra còn có loại căn hộ sân vườn và Penthouse đẳng cấp có diện tích từ 49m2 đến 130m2, tất cả căn hộ đều được thiết kế sang trọng chuẩn phong cách Châu Âu, bàn giao hoàn thiện nội thất với các trang thiết bị hiện đại từ các thương hiệu nổi tiếng, hệ thống cửa chính dùng thẻ từ và Intercom.

sunshine avenue

Bên trong dự án được trang bị hàng loạt các tiện ích vượt trội như: hơn 12.000m2 dành cho khu vực để xe ( 1 tầng hầm và 3 tầng nổi), 3 tầng trung tâm thương mại với tổng diện ích gần 8.000m2 với sự góp mặt của các thương hiệu nổi tiếng trên thế giới, phòng sinh hoạt cộng đồng, trường mẫu giáo chuẩn Quốc tế, Gym, Spa, nhà hàng, coffee sang trọng, hồ bơi tràn hiện đại,… sẽ phục vụ tối đa cho mọi nhu cầu của quý cư dân. Với giá chào bán giai đoạn đầu chỉ từ 20 – 22 triệu/m2, quý khách hàng quan tâm, muốn sở hữu căn hộ căn hộ tại Sunshine Avenue có thể đặt chỗ ưu tiên chọn căn chỉ 30.000.000 VNĐ/căn (có hoàn lại) cùng nhiều chương trình ưu đãi cực kì hấp dẫn.

0938 80 80 18